Fix-Cafe

chudy1and kura roku, jak można tak trafiać boardy jak nie ma się pozycji

Jest tu ktoś kto zna się na finansach?

Czy długoterminowe (powiedzmy 10 lat, wpłata miesięczna 200-400 zł) odkładanie na funduszach obligacji typu BPH lub IDEA (np. poprzez SFI mbanku) jest mi w stanie zapewnić średnioroczny przyrost na poziomie większym niż koszt kredytu mieszkaniowego z dopłatami RnS?
(wiem że fundusze nie gwarantują zysku, chodzi mi konkretnie o fundusze obligacji komercyjnych które od 10 lat powiedzmy mają średnio 7-8% rocznie)

Zamiast spłacać szybciej kredyt odkładam żeby zarobić więcej niż koszt kredytu w skali roku, żeby po 8 latach jak się kończą dopłaty spłacić kredyt szybciej lub go znacząco zmniejszyć.

Napisane przez Piromanek
Jest tu ktoś kto zna się na finansach?

Czy długoterminowe (powiedzmy 10 lat, wpłata miesięczna 200-400 zł) odkładanie na funduszach obligacji typu BPH lub IDEA (np. poprzez SFI mbanku) jest mi w stanie zapewnić średnioroczny przyrost na poziomie większym niż koszt kredytu mieszkaniowego z dopłatami RnS?
(wiem że fundusze nie gwarantują zysku, chodzi mi konkretnie o fundusze obligacji komercyjnych które od 10 lat powiedzmy mają średnio 7-8% rocznie)

Zamiast spłacać szybciej kredyt odkładam żeby zarobić więcej niż koszt kredytu w skali roku, żeby po 8 latach jak się kończą dopłaty spłacić kredyt szybciej lub go znacząco zmniejszyć.

IMO marne szans żebyś na funduszach obligacji zarobił więcej niż spłacając kredyt wcześniej. Aby tak się stało musiał byś mieć stopę zwrotu większą niż 50% oprocentowania kredytu(zakładając maksymalne "procentowe" dofinansowanie z programu rodzina na swoim).

Teoretycznie to jest możliwe nawet na lokacie.

Jeżeli koszt kredytu to jest jakieś nawet 7%.
Z dopłatami będzie powiedzmy 3.5%
Więc nawet lokata 5% (z belka wyjdzie coś ponad 4) jest lepsza niż szybsza spłata.
Chyba, że czegoś nie rozumiem.
Myślę tu o funduszach obligacji komercyjnych nie państwowych, Idea obligacji średnio rocznie ma 10%
http://www.fundi.pl/funds/tfi_graph/fid/GTOS/period/all/idea-obligacji-fio-subfundusz.html

Mam jakieś 70k i zastanawiam się czy lepiej zrobić wkład własny czy skorzystać z dobrodziejstwa rządu i zarobić na kapitale przez te 8 lat.

Napisane przez Piromanek
Teoretycznie to jest możliwe nawet na lokacie.

Jeżeli koszt kredytu to jest jakieś nawet 7%.
Z dopłatami będzie powiedzmy 3.5%
Więc nawet lokata 5% (z belka wyjdzie coś ponad 4) jest lepsza niż szybsza spłata.
Chyba, że czegoś nie rozumiem.
Myślę tu o funduszach obligacji komercyjnych nie państwowych, Idea obligacji średnio rocznie ma 10%
http://www.fundi.pl/funds/tfi_graph/fid/GTOS/period/all/idea-obligacji-fio-subfundusz.html

Mam jakieś 70k i zastanawiam się czy lepiej zrobić wkład własny czy skorzystać z dobrodziejstwa rządu i zarobić na kapitale przez te 8 lat.

pytanie gdzie? Nie zapominaj doliczyć kosztów prowizji(dodać do kosztów kredytu a odjąć od zysku z funduszu obligacji) a nie tylko same oprocentowanie. Do tego kredyty w programie rodzina na swoim mają zawyżane oprocentowanie przez banki. Do tego jeśli zakładasz że dostaniesz 50% dofinansowanie do odsetek to musisz mieć stosunkowo mały ten kredyt poczytaj sobie dokładnie jakie są limity dofinansowań.

Napisane przez Piromanek
Jest tu ktoś kto zna się na finansach?

Czy długoterminowe (powiedzmy 10 lat, wpłata miesięczna 200-400 zł) odkładanie na funduszach obligacji typu BPH lub IDEA (np. poprzez SFI mbanku) jest mi w stanie zapewnić średnioroczny przyrost na poziomie większym niż koszt kredytu mieszkaniowego z dopłatami RnS?
(wiem że fundusze nie gwarantują zysku, chodzi mi konkretnie o fundusze obligacji komercyjnych które od 10 lat powiedzmy mają średnio 7-8% rocznie)

Zamiast spłacać szybciej kredyt odkładam żeby zarobić więcej niż koszt kredytu w skali roku, żeby po 8 latach jak się kończą dopłaty spłacić kredyt szybciej lub go znacząco zmniejszyć.

Może ja pomogę, mam trochę doświadczenie w udzielaniu kredytów,

Plan masz dobry, tylko zakładałbym okres tej inwestycji dłużej niż 10 lat, wtedy mógłbyś wrzucić w fundusze akcji i zarobić więcej niż na funduszach obligacji, a kredyt spłacić w całości powiedzmy po 18-20 latach.

Polecam również kredyt w programie Rodzina na Swoim, dopłaty do raty przez 8 lat pozwalają odkładać więcej na inwestycje. Odkładanie stałej kwoty co miesiąc ma jak najbardziej sens. Uśredniamy sobie wtedy cenę jednostki funduszu, a jak jest zwała na giełdzie to kupujemy wtedy więcej tanich jednostek.

Jeśli jesteś zdyscyplinowany to jak najbardziej polecam SFI mbanku. Jeśli jesteś mniej zdyscyplinowany to możesz skorzystać z dostępnych Ubezpieczeniowych Funduszy Kapitałowych, co prawda wiąże się to z opłatami za prowadzenie i prowizją około 2% rocznie, ale przez okres trwania ubezpieczenia nie płacisz podatku Belki jak coś zarobisz.

Co do kredytu Rodzin na Swoim to kojarzę tylko jeden bank który ma wyższą marżę w tym programie w porównaniu do standardowej oferty. Zdecydowana większość, czyli ponad 20 banków, nie rozróżnia tych ofert.

Kupujesz mieszkanie jako singiel? To żeby dostać jak największe dopłaty mieszkanie powinno być nie większe niż 30m2. Możliwe są również dopłaty większe niż 50% odsetek, ale to zależy od wielu czynników.

Jak masz jakieś pytania to pisz.

Mieszkanie max 35m2 w celach inwestycyjnych. Lokalizacja Bydgosz/ 5,5 k PLN/m2 w nowym lub 4,4 wtórny więc tu nie ma problemy z dopłatami.

Tras; jak ogarniasz te tematy to powiedz czy warto w takie aegony/skandie itd wchodzic czy lepiej samemu przez coś w stylu SFI mbanku samemu kupować jeden/max 2 rodzaje funduszy/ nie zakładam scenariusza, że nagle 60% kapitału zacznę przerzucać miedzy funduszami, nie mam czasu na śledzenie rynku i bycie ekspertem w tej dziedzinie.
Jak jest w takim SFI np. mbanku z tym podatkiem?

Na czym polega różnica względem tych polis na życie?

Fundusze akcji póki co mnie nie interesują przynajmniej do chwili aż rynek się uspokoi i nie będzie takich greckich dramatów co 2 dni.

Co do dyscypliny to nie mam z tym problemu, jak sobie założę 200 zł to pewnie 300 będę odkładał dla zasady więc nie muszę mieć kary za unikanie zobowiązań.

PokerStars - $0.25/$0.50 (6 max) - Holdem - 6 players
Hand converted by PokerTracker 3

BTN: $12.34
SB: $10.91
BB: $10.00
Hero (UTG): $12.28
MP: $8.58
CO: $12.29

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has 5♥ 5♠

Hero raises to $0.50, MP calls $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, fold, fold, Hero calls $0.25, MP calls $0.25, CO calls $0.25

Flop: ($3.35, 4 players) 8♦ 5♣ 5♦
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.25, Hero calls $0.25, MP raises to $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, Hero calls $0.50, MP raises to $1.00, CO calls $0.50, BTN calls $0.25, Hero calls $0.25

Turn: ($7.35, 4 players) A♠
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.50, Hero raises to $1.00, fold, CO calls $1.00, BTN raises to $1.50, Hero raises to $2.00, CO calls $1.00, BTN calls $0.50

River: ($13.35, 3 players) A♥
Hero bets $0.50, fold, BTN raises to $1.00, Hero raises to $1.50, BTN raises to $2.00, Hero calls $0.50

BTN shows A♦ A♣ (Four of a Kind, Aces) (Pre 80%, Flop 0%, Turn 2%)
Hero mucks 5♥ 5♠ (Four of a Kind, Fives) (Pre 20%, Flop 100%, Turn 98%)
BTN wins $17.19

A miałem grać call po raise na river
No to teraz mam wyjebane tilt mode on

Napisane przez chudyand1
PokerStars - $0.25/$0.50 (6 max) - Holdem - 6 players
Hand converted by PokerTracker 3

Spoiler

BTN: $12.34
SB: $10.91
BB: $10.00
Hero (UTG): $12.28
MP: $8.58
CO: $12.29

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has 5♥ 5♠

Hero raises to $0.50, MP calls $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, fold, fold, Hero calls $0.25, MP calls $0.25, CO calls $0.25

Flop: ($3.35, 4 players) 8♦ 5♣ 5♦
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.25, Hero calls $0.25, MP raises to $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, Hero calls $0.50, MP raises to $1.00, CO calls $0.50, BTN calls $0.25, Hero calls $0.25

Turn: ($7.35, 4 players) A♠
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.50, Hero raises to $1.00, fold, CO calls $1.00, BTN raises to $1.50, Hero raises to $2.00, CO calls $1.00, BTN calls $0.50

River: ($13.35, 3 players) A♥
Hero bets $0.50, fold, BTN raises to $1.00, Hero raises to $1.50, BTN raises to $2.00, Hero calls $0.50

BTN shows A♦ A♣ (Four of a Kind, Aces) (Pre 80%, Flop 0%, Turn 2%)
Hero mucks 5♥ 5♠ (Four of a Kind, Fives) (Pre 20%, Flop 100%, Turn 98%)
BTN wins $17.19

A miałem grać call po raise na river
No to teraz mam wyjebane tilt mode on

Napisane przez musashi87

Napisane przez chudyand1
PokerStars - $0.25/$0.50 (6 max) - Holdem - 6 players
Hand converted by PokerTracker 3

Spoiler

BTN: $12.34
SB: $10.91
BB: $10.00
Hero (UTG): $12.28
MP: $8.58
CO: $12.29

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has 5♥ 5♠

Hero raises to $0.50, MP calls $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, fold, fold, Hero calls $0.25, MP calls $0.25, CO calls $0.25

Flop: ($3.35, 4 players) 8♦ 5♣ 5♦
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.25, Hero calls $0.25, MP raises to $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, Hero calls $0.50, MP raises to $1.00, CO calls $0.50, BTN calls $0.25, Hero calls $0.25

Turn: ($7.35, 4 players) A♠
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.50, Hero raises to $1.00, fold, CO calls $1.00, BTN raises to $1.50, Hero raises to $2.00, CO calls $1.00, BTN calls $0.50

River: ($13.35, 3 players) A♥
Hero bets $0.50, fold, BTN raises to $1.00, Hero raises to $1.50, BTN raises to $2.00, Hero calls $0.50

BTN shows A♦ A♣ (Four of a Kind, Aces) (Pre 80%, Flop 0%, Turn 2%)
Hero mucks 5♥ 5♠ (Four of a Kind, Fives) (Pre 20%, Flop 100%, Turn 98%)
BTN wins $17.19

A miałem grać call po raise na river
No to teraz mam wyjebane tilt mode on

Nawet PT3 był na flopie pewny, że chudy to wygra. Potem odrobinę zwątpił.

Napisane przez psychoreaper

Napisane przez musashi87

Napisane przez chudyand1
PokerStars - $0.25/$0.50 (6 max) - Holdem - 6 players
Hand converted by PokerTracker 3

Spoiler

BTN: $12.34
SB: $10.91
BB: $10.00
Hero (UTG): $12.28
MP: $8.58
CO: $12.29

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has 5♥ 5♠

Hero raises to $0.50, MP calls $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, fold, fold, Hero calls $0.25, MP calls $0.25, CO calls $0.25

Flop: ($3.35, 4 players) 8♦ 5♣ 5♦
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.25, Hero calls $0.25, MP raises to $0.50, CO calls $0.50, BTN raises to $0.75, Hero calls $0.50, MP raises to $1.00, CO calls $0.50, BTN calls $0.25, Hero calls $0.25

Turn: ($7.35, 4 players) A♠
Hero checks, MP checks, CO checks, BTN bets $0.50, Hero raises to $1.00, fold, CO calls $1.00, BTN raises to $1.50, Hero raises to $2.00, CO calls $1.00, BTN calls $0.50

River: ($13.35, 3 players) A♥
Hero bets $0.50, fold, BTN raises to $1.00, Hero raises to $1.50, BTN raises to $2.00, Hero calls $0.50

BTN shows A♦ A♣ (Four of a Kind, Aces) (Pre 80%, Flop 0%, Turn 2%)
Hero mucks 5♥ 5♠ (Four of a Kind, Fives) (Pre 20%, Flop 100%, Turn 98%)
BTN wins $17.19

A miałem grać call po raise na river
No to teraz mam wyjebane tilt mode on

Nawet PT3 był na flopie pewny, że chudy to wygra. Potem odrobinę zwątpił.

Bo PT3 kłamie. HM dał by 99,9%

No to musiało boleć. I jak pula fajna się zebrała, szkoda ze nie przytuliłeś.

.

Poker Stars $5/$10 Limit Hold'em - 5 players - View hand 1772279
DeucesCracked Poker Videos Hand History Converter

Pre Flop: (1.4 SB) Hero is BB with 8 A
UTG raises, 2 folds, SB calls, Hero calls

Flop: (6 SB) 2 5 Q (3 players)
SB checks, Hero checks, UTG bets, SB raises, Hero 3-bets, UTG calls, SB caps!, Hero calls, UTG calls

Turn: (9 BB) 8 (3 players)
SB checks, Hero bets, UTG calls, SB raises, Hero 3-bets, UTG folds, SB caps!, Hero calls

River: (18 BB) 7 (2 players)
SB bets, Hero raises, SB 3-bets, Hero caps!, SB calls

Final Pot: 26 BB
Hero shows 8 A (a flush, Ace high)
SB shows 9 7 (a flush, Queen high)
Hero wins 25.7 BB
(Rake: $3.00)

Napisane przez elvismichal
Wrzuć do oceny te piąteczki, bo zdaje mi się, że można było troszkę inaczej to rozegać. Tigerek by rozniósł to forum jakby to na niego wpadło :D.

Luzik. :nh :fdrink

Jedna pula w limit Holdem jest większa niż downswingi w FL5cd...masakra...

Gram sobie na stole gdzie są 3 fishki + 1 regulars.

W ciągu 3 rozdań każda z fishek zgodnie z ruchem wskazówek zegara od mojej lewej dostaje 33, każda z nich z tymi 33 trafia seta i mnie suckoutuje

Dla potomnych - obrazek z ośmioma fiszami przy stole 0.5/1 .

Szkoda tylko, że trzeba czekać do 3:40 w nocy żeby taki obrazek na żywo obejrzeć

(No chyba, że grałeś wcześniej, a wrzuciłeś tak późno...)

Co się stało z fixowymi treningami mcmoe dziś i w niedziele?